- Surface32.68 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
À vendre : Appartement dans un quartier privilégié, à seulement 200 mètres de la plage.
148 000 €
Les points forts
- Terrasse
- A 200m de la plage
- Lumineux
Descriptif du bien
🏡 T2 Lumineux avec Terrasse – Confort et Praticité ✨
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 32,68 m², pensé pour votre confort au quotidien. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, il allie accessibilité et fonctionnalité.📍 Un cadre de vie agréable et pratique :
- 🚶♂️ À 5 minutes à pied : arrêt de bus, épicerie de quartier, restaurants
- 👩⚕️À 10 minutes : cabinets de médecins généralistes
🧱 Composition de l’appartement :
- 🛋️ Une pièce de vie lumineuse et ouverte
- 🛏️Une chambre agréable avec lumière naturelle
- 🚿Une salle d’eau fonctionnelle
- 🌿Un balcon, véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente
Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
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Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface32.68 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNarbonne-Plage 11100
- Charges70.41 € /mois
- Taxe foncière540 € /an
- Référence72
Détails des pièces
- Pièce de vie19.10 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau2.40 m²
- Toilette indépendant1 m²
- Terrasse4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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