



- Surface88.64 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain121 m²
- Construction1970
EXCLUSIVITE MAISON T5 JARDIN ET GARAGE NARBONNE
290 000 €
Les points forts
- PRIX / LOCALISATION
- JARDIN
- GARAGE
- EXPOSITION
- 4 CHAMBRES
- TOUT CONFORT
Descriptif du bien
À saisir ! Quartier rare ! Maison T5 avec jardin et garage à deux pas des halles de Narbonne !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², nichée dans un quartier paisible de Narbonne. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez aller faire votre marché à pieds ou à vélo, déposer vos enfants à l'école ou aller travailler , en laissant la voiture en sécurité dans votre spacieux garage.
Vous pouvez aussi tout simplement décider de profiter du soleil dans votre jardin à l'abri des regards et du bruit.
Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage avec une salle de bains + douche et WC sur le même pallier. Au RDC vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur jardin avec une cuisine ouverte équipée.
Une vaste entrée avec placard intégré apporte une bonne disposition des lieux, mais la cloison est modulable, pour les amateurs d'open space !
Côté pratique, un WC au RDC et à l'étage.
De larges et beaux espaces, la lumière est traversante ce qui donne une impression de fluidité dans l'amplitude de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison parfaitement entretenue et idéalement située, au centre de la ville mais au cœur de la sérénité.
Son prix est de 290 000 € FAI - charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface88.64 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain121 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence53


Détails des pièces
- ENTREE5.62 m²
- SEJOUR CUISINE29.15 m²
- WC1.38 m²
- GARAGE19.32 m²
- JARDIN40 m²
- COULOIR ET ¨PLACARD3.59 m²
- CHAMBRE 1 COTE RUE 10.60 m²
- CHAMBRE 2 COTE JARDIN 10.32 m²
- CHAMBRE 3 COTE JARDIN 10.04 m²
- CHAMBRE 4 COTE RUE 9.02 m²
- WC1.28 m²
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE EN SUPPLEMENT4.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921430674

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