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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface88.64 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain121 m²
  • Construction1970

EXCLUSIVITE MAISON T5 JARDIN ET GARAGE NARBONNE

290 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • PRIX / LOCALISATION
  • JARDIN
  • GARAGE
  • EXPOSITION
  • 4 CHAMBRES
  • TOUT CONFORT

Descriptif du bien

À saisir ! Quartier rare ! Maison T5 avec jardin et garage à deux pas des halles de Narbonne !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², nichée dans un quartier paisible de Narbonne. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez aller faire votre marché à pieds ou à vélo, déposer vos enfants à l'école ou aller travailler , en laissant la voiture en sécurité dans votre spacieux garage.

Vous pouvez aussi tout simplement décider de profiter du soleil dans votre jardin à l'abri des regards et du bruit.
Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage avec une salle de bains + douche et WC sur le même pallier. Au RDC vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur jardin avec une cuisine ouverte équipée.

Une vaste entrée avec placard intégré apporte une bonne disposition des lieux, mais la cloison est modulable, pour les amateurs d'open space !
Côté pratique, un WC au RDC et à l'étage.

De larges et beaux espaces, la lumière est traversante ce qui donne une impression de fluidité dans l'amplitude de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison parfaitement entretenue et idéalement située, au centre de la ville mais au cœur de la sérénité.
Son prix est de 290 000 € FAI - charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Surface
    88.64 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    121 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    53

Détails des pièces

  • ENTREE
    5.62 m²
  • SEJOUR CUISINE
    29.15 m²
  • WC
    1.38 m²
  • GARAGE
    19.32 m²
  • JARDIN
    40 m²
  • COULOIR ET ¨PLACARD
    3.59 m²
  • CHAMBRE 1 COTE RUE
    10.60 m²
  • CHAMBRE 2 COTE JARDIN
    10.32 m²
  • CHAMBRE 3 COTE JARDIN
    10.04 m²
  • CHAMBRE 4 COTE RUE
    9.02 m²
  • WC
    1.28 m²
  • SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE EN SUPPLEMENT
    4.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921430674

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