- Surface42 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 fonctionnel & agréable
520 € /mois CC
Les points forts
- Centre-ville
- Proche de toutes les commodités
- Climatisation
Descriptif du bien
✨ À louer – Appartement T2 de 42 m², spacieux et idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de la place des Quatre Fontaines !
Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
🚶♂️Cet appartement permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville en moins de 15 minutes à pied. Vous y trouverez crèches, 🏫 écoles maternelles et élémentaires, collège, 🛒 commerces, 🍽️ restaurants, 👩⚕️ médecins ainsi que 🚍 les arrêts de bus facilitant vos déplacements quotidiens. À la même distance, vous pourrez également accéder 🏥 à un l'hôpital ainsi qu’à plusieurs 🌳 parcs et jardins. Un cadre pratique et confortable pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
Composition :
🔹Cuisine ouverte
🔹Chambre séparée avec placard intégré de 12m² 🛏️
🔹 Salle d'eau avec toilette 🚿
💶 Aspects financiers :
- 💰 Loyer mensuel Hors Charges : 460€ par mois
- Charges récupérables à la charge du locataire : 60€ de provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères, minuterie des communs, climatisation)
- ➡️ Loyer Charges Comprises : 520€
- 🔒 Dépôt de garantie : 460€
- 📝 Frais d'agence pour le locataire : 400€
- DPE : C
- GES : A
📅 Disponible de suite
📦 Non meublé
📍 Emplacement recherché
🔑 À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base460 € /mois
- Charges60 € /mois
- Référence81
Informations complémentaires
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne laissez pas votre recherche parfaite vous échapper !
Chez ImmoSphera, nous comprenons à quel point il est crucial de trouver le lieu idéal pour appeler chez soi.
Grâce à nos logiciels immobiliers professionnels et à notre connaissance approfondie du marché, nous pouvons accéder à une multitude de propriétés exclusives qui ne sont pas toujours visibles sur le marché ouvert.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée. Ensemble, explorons toutes les options et trouvons le foyer qui vous attend, peut-être là où vous ne l'attendiez pas !