Biens en vente
Maison Atypiqye
A découvrir Maison Atypique Proche du Centre Ville de Narbonne Située dans un secteur privilégié sur un très spacieux terrain de plus de 3 000 m², maison semi plain pied de près de 128m² habitable de 6 pièces, Idéale pour votre futur Projet familiale ! Très proche de toutes les commodités et les commerces à seulement 5 min en voiture. Des travaux sont à prévoir, elle offre des opportunités d'agencements multiples selon vos souhaits. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée 1 salle à manger 1 salon 1 salle d'eau 1 salle de bain 1 chambre 1 dressing À l'étage : 3 chambres dont 1 en enfilade 1 salle d'eau À l'extérieur : - 2 Terrasses - 2 Garages - 1 Espace de stockage - 1 Dépendance Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et visite virtuelle 360° haut de gamme disponible avec plans et superficies. Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété atypique ! Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
OUVEILLAN CHARMANTE VILLA DE 4 FACES
SUPERBE VILLA PLAIN PIED SUR 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe Villa Pleine de Charme de 110 m² de plain-pied et entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste, totalement clôturé. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique. La cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, une belle piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été. Ses Atouts ++ : - Une jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (équipée d'une climatisation , d'un point d'eau et dispose d'un compteur électrique individuel) - Une grande buanderie récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours. Découvrez cette pépite qui n'attend plus que vous ! Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes. Contactez moi pour organiser une pré-visite et gagnez du temps depuis le confort de votre domicile ou de notre agence grâce à notre concept unique d'immersion avec notre casque VR ou pour organiser une visite et découvrez par vous même cette charmante propriété. Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92
MAISON DE VILLAGE
Charmante Maison de Village située à Saint-Marcel-sur-Aude – 2 Chambres à 15 min de Narbonne Vous rêvez d'un cadre de vie tranquille et pratique à deux pas de Narbonne ? Cette maison de village est faite pour vous ! Dans un village avec toutes les commodités, elle vous offrira confort et sérénité. Caractéristiques principales : RDC, pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé pour des moments conviviaux. 1ère chambre, spacieuse et cosy. Salle d'eau avec WC. 2ème chambre sous pente, idéale pour un coin détente, un bureau ou un salon selon vos envies ! Toiture récente, isolation laine de roche et double vitrage, pour une maison bien protégée des intempéries. Atouts supplémentaires : Stationnement à proximité immédiate de la maison. Proximité des petits commerces et services (épicerie, pharmacie, écoles…). Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison allie calme, confort et potentiel. Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
NARBONNE - CHARMANTE MAISON DE VILLE
NARBONNE - Proche du Quartier Bourg - Charmante Maison de Ville rénovée en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 chambres avec un grand garage. Elle est très bien située géographiquement car proche du centre ville de Narbonne, de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités. Maison Idéale en INVESTISSEMENT LOCATIF Anciennement louée 900€ / mois, ou pour une 1ère ACQUISITION. Ne tardez pas cette charmante maison de ville, offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à votre futur projet ! Elle se compose : Au RDC : - 1 Grande pièce de vie de près de 39m² lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec son séjour et sa cuisine équipée et aménagée. - 1 Toilette séparé Le couloir donnant sur 1 grand garage de près de 19m² avec une trappe à vidange, 1 point d'eau avec la possibilité d'aménager une buanderie et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Le + + + vous apprécierez son espace de rangement sous escalier. À L'ÉTAGE : 3 Chambres - Chambre 1, de plus de 21m² très lumineuse avec placard, vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale. - Chambre 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé - Chambre 3 de près de 10m² - 1 Salle de bain avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre - 1 toilette séparé SES ÉQUIPEMENTS : - Climatisation dans la pièce de vie et convecteurs électrique récents pour le côté nuit - Plomberie remise à neuf pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes. - Électricité aux normes - Toiture révisée - Volets roulants électriques Découvrez cette maison à fort potentiel par une pré - visite grâce à notre technologie CASQUE VR 360° vous plongeant dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! Gagnez du temps et dans le confort depuis votre domicile ou de notre agence ! Ou organisons une visite et vous pourrez voir tout le potentiel qu'offre cette maison ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter et discutons ensemble de votre futur projet ! Je vous accompagne et je vous conseille dans toutes les étapes de votre projet immobilier !
Terrains Constructibles
🌿 Opportunité - Terrains Constructibles à Vendre ! 🏡 situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 📍sur les hauteurs du quartier de Crabit. Narbonne bénéficie d’un emplacement géographique exceptionnel, au cœur d’une région dynamique, à proximité de grandes agglomérations telles que Perpignan, Montpellier et Toulouse. Narbonne ne se contente pas de son emplacement stratégique : elle se distingue également par la richesse de son patrimoine naturel et culturel. Entre le Massif de la Clape, l’Abbaye de Fontfroide et le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre une multitude de sites remarquables à découvrir. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. Ce nouveau quartier propose des terrains à bâtir 3 et 4 faces de 482m² à 854m². Les parcelles sont raccordées à l’eau potable, l’électricité, le tout-à-l'égout et les télécom. Elles disposent d’une belle vue dégagée sur la Pinède et le Parc de la Campane. Qui n’a jamais rêvé de vivre au cœur de la nature ? Saisissez votre chance, car il s’agit des derniers lots avec cette opportunité, le rêve peut enfin devenir réalité ! Terrains disponibles sur Narbonne - Secteur Crabit : Lot 37 - 598 m² avec une surface plancher de 160 m² au prix de 134 900 € Lot 45 - 619m² avec une surface plancher de 170 m² au prix de 139 900 € Lot 47 - 540 m² avec une surface plancher de 160 m² au prix de 124 900 € Lot 49 - 854m² avec une surface plancher de 200m² au prix de 149 900€ Lot 50 - 482m² avec une surface plancher de 150m² au prix de 114 900€ Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété atypique ! 🗝 Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
EXCLUSIVITE - BELLE VILLA DE PLAIN PIED A ORNAISONS
Belle Villa à Ornaisons Nichée au cœur du charmant village d'Ornaisons, cette villa de plain-pied de 2020 totalement rénovée en 2022, d'une surface de plus de 80 m², de 5 pièces elle est située dans un lotissement calme, entre Narbonne et Lézignan les Corbières. Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, joliment décoré et entièrement clôturé de 370 m². Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Imaginez vous, profiter de chaque instant dans cette maison moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la fonctionnalité. En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son grand espace de vie ouvert et lumineux de plus de 42 m² . La cuisine est aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ses 3 chambres avec ses placards intégrés, ainsi que la salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal. Elle bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité naturelle où l'agencement de l'espace est pensé intelligemment avec ses nombreux rangements. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipé d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et d'un barbecue idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé pour des moments de fraîcheur et de détente. De plus, la villa dispose de 2 places de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 16m² disposant d'un portail motorisé. (où vous aurez la possibilité de créer une 4ème grande chambre). SES ATOUTS : - Rénovée entièrement en 2022 - Vendue partiellement meublée - Possibilité de créer une 4ème grande chambre - Terrain Piscinable SES EQUIPEMENTS : - Climatisation réversible - Poêle à granulés de 2023 - Chauffe eau thermodynamique - Jacuzzi - Barbecue - Chalet en bois dans le jardin - Portail d'entrée sur mesure électrique avec commande à distance - Garage avec porte motorisée Ornaisons est un village où il fait bon vivre. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles que la Polyclinique, 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnelle, au cœur d'un environnement paisible et accueillant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Appartement à vendre, 2 pièces - Narbonne 11100
🏡 À Découvrir Sans Plus Attendre ! 🌟 Appartement Lumineux à Proximité Immédiate du Centre-Ville de NarbonneIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun… Les Atouts de l’Appartement : Surface de 57 m²Séjour lumineux avec balcon et cheminée authentique, pour des moments chaleureux en toute saison. Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. Salle de bain moderne avec toilettes intégrées. 2 balcons parfaits pour une pause en plein airPartiellement meublé, prêt à être habité ou loué. Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
MAISON DE VILLAGE
À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur. Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité. Il se constitue comme suit : D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre, cuisine et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 pièces supplémentaires dans les combles. Une superficie de 90 m2 habitable, mais une surface au sol exploitable de 115m2 Nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en local commercial, mais également transformé en habitation !!! **Honoraires à la charge du vendeur
Belle opportunité - Appartement en cours de rénovation - Narbonne Centre Ville
Belle opportunité - Appartement en cours de rénovation (D'autres photos seront disponible en fin de chantier) Il représente un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (calcul du rendement sur demande) Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir, au cœur du centre-ville de Narbonne, Cet appartement de plus de 30m² entièrement rénové est situé en rez-de-chaussée, il est vendu meublé et équipé. À quelques pas des Halles de Narbonne, de toutes les commodités des commerces et des parkings. Il se compose : Cuisine aménagée et équipéeSalle d’eau avec une grande doucheCoin nuit avec rangement intégréToilettes indépendants Ses atouts : Emplacement idéal en plein cœur du centre-villePrestations de qualitéMeublé et équipé Climatisation réversible Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement refait à neuf ! Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
BELLE OPPORTUNITE
À DÉCOUVRIR A ST PONS DE THOMIERES (34220) MAISON DE VILLAGE ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET DE L'AUTHENTICITE. Maison Atypique Rénovée en 2023 sur 3 Niveaux de 5 pièces de près de 85 m² avec son Grand Garage. Située dans une rue pleine de charme calme et proches des commodités, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se Compose au RDC : - 1 Grand garage de 25m² avec accès au couloir d'entrée + ses toilettes séparées Au 1ᵉʳ ÉTAGE : - 1 Pièce de vie de 30 m² environ avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux avec ses grandes ouvertures . Au 2ᵉ ÉTAGE : - 1 Grande chambre parentale parée de tommettes avec sa salle d'eau - 1 Bureau pouvant être aménagé en Grand dressing - Toilettes séparées 3ᵉ ÉTAGE : - 1 Grande Chambre originale en mezzanine et sa salle d'eau - Les Combles sont aménagés en Coin nuit avec 1 salle d'eau - Toilettes séparées SES ATOUTS - Rénovation effectuée en 2023 – Électricité aux normes – Fenêtres bois double vitrage – Sèche serviette électrique dans chaque salle d'eau – Radiateurs électriques La maison ne nécessite pas de gros travaux et pour votre confort des travaux de finitions sont en cours. Contactez moi pour une pré-visite grâce à notre concept unique avec notre casque VR en immersion totale découvrez la maison comme si vous y étiez, et dans le confort de votre domicile ! Vous voulez organiser une visite, avoir plus de renseignements ou avoir une étude financière pour votre projet nos courtiers sont à votre écoute. Contactez moi : Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92
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