- Surface60.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
APPARTEMENT T3 - CENTRE-VILLE
685 € /mois CC
Les points forts
- Centre-ville
- Proches des commodités
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux de 60.50 m² - 1er étage sans ascenseur
Situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place des Quatre Fontaines, ce joli T3 de 60,50m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
Compositions :
🔹Pièce de vie avec coin cuisine🔹2 chambres
🔹Salle de bain
🔹Toilette séparée
💶 Informations financières :
- Loyer mensuel Hors Charges : 630€
- Provisions sur charges : 55€ (Ordures ménagères, minuterie des communs, entretien des communs)
- Loyer Charges Comprises : 685€
- Dépôt de garantie : 630€
- Frais d'agence pour le locataire : 600€
Informations réglementaires :
- DPE : D
- GES : B
📝 À savoir :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr
📅 Disponible au 29 avril 2026
📦 Non meublé
📍 Emplacement calme et recherché
🔑 À visiter sans tarder !
N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement.
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱 07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface60.5 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base630 € /mois
- Charges55 € /mois
- Référence171
Détails des pièces
- Entrée2,87 m²
- Séjour 21,4 m²
- Cuisine6,25 m²
- Salle de bain 3,03 m²
- Toilette1,12 m²
- Chambre 111,05 m²
- Chambre 214,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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