- Surface38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Local commercial au Centre-Ville de Narbonne
665 € /mois HC
Les points forts
- Local au centre-ville
- Rue passante
Descriptif du bien
📍 Composition :
🏬 Espace principal lumineux de 30 m²
📦 Arrière-boutique de 15 m²
📁 Espace de stockage de 25 m²
🚻 Toilettes indépendantes d’environ 3 m²
➕ Les atouts :
❄️ Climatisation pour un confort optimal en toute saison
☀️ Belle luminosité
🪟 Vitrine donnant une excellente visibilité
💼 Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents types d’activités commerciales ou professionnelles. Il constitue une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel, bien situé et propice au développement de leur activité dans un environnement dynamique et agréable.
💰 Aspects financiers :
💵 Loyer mensuel HC : 550 €
💰 Loyer mensuel CC : 665 €
📦 Charges récupérables : 115 €
- 35 € : minuterie des communs et entretien des parties communes
- 80 € : taxe d’enlèvement des ordures ménagères
📑 Frais d’agence locataire : 665 €
📊 DPE : vierge
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
👩💼Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
clemence.grandguillaume@immosphera.fr
07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- AscenseurNon
- Surface38 m²
- Pièces2
- ÉtageRDC
- État intérieurRafraîchi
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base665 € /mois
- Charges115 € /mois
- Référence174
Détails des pièces
- Local principale38,25 m²
- Arrière boutique15 m²
- Entrepôt 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 665 € à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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