- Surface118.33 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain280 m²
Charmante maison à louer
1 300 € /mois CC
Les points forts
- Maison meublée
- Piscine
- Climatisation
- Environnement calme
Descriptif du bien
🏡 À louer – charmante maison T5 meublée de 118,33m² à Bizanet dans un secteur calme et recherché
📍 Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services à proximité.À seulement quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, des commerces de proximité, des restaurants, un parc, un médecin généraliste, ainsi qu'à la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles en une quinzaine de minutes à pied.
Pour les familles, la localisation est tout aussi avantageuse en voiture, avec une crèche, un collège et plusieurs professionnels de santé à moins de 10 minutes. Un environnement parfaitement adapté à une vie quotidienne fluide et agréable.
🏠 Composition :
🔹 Pièce de vie lumineuse et agréable
🔹 Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec accès à une terrasse
🔹 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
🔹 1 toilette indépendante
🔹 Salle de bain moderne avec baignoire et douche
🌿 Extérieurs :
🔹 2 terrasses totalisant 72,2 m² pour profiter du soleil à tout moment de la journée
🔹 Piscine au sel de 6 x 3 m, exposée au Sud, idéale pour vos moments de détente
🔹Garage de 14 m² avec accès direct à la maison
💶 Informations financières :
- Loyer mensuel hors charges : 1 270 €
- Provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères) : 30 €
- Loyer charges comprises : 1 300 €
- Dépôt de garantie : 2 540 €
- Honoraires à la charge du locataire : 900 euros (Visite, rédaction du bail et frais de dossier : 549 euros / Etat des lieux : 351 euros ).
🔋 Informations réglementaires :
- DPE : A
- GES : A
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 470 € (selon usage et équipements)
📝 À savoir :
- 📦 Loué entièrement meublé
- 📅 Disponible à partir du 4 décembre 2025
- 🎥 Pré-visite virtuelle disponible
- 🔑 À visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi :
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱 07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface118.33 m²
- Surface terrasse77 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine6/3
- Terrain280 m²
- LocalisationBizanet 11200
- Loyer de base1 270 € /mois
- Charges30 € /mois
- Référence67
Détails des pièces
- Entrée4.99 m²
- Buanderie 5.88 m²
- Pièce de vie51.54 m²
- Suite parentale18.30 m²
- Salle de bain7.88 m²
- Chambre 12.04 m²
- Chambre11.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne laissez pas votre recherche parfaite vous échapper !
Chez ImmoSphera, nous comprenons à quel point il est crucial de trouver le lieu idéal pour appeler chez soi.
Grâce à nos logiciels immobiliers professionnels et à notre connaissance approfondie du marché, nous pouvons accéder à une multitude de propriétés exclusives qui ne sont pas toujours visibles sur le marché ouvert.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée. Ensemble, explorons toutes les options et trouvons le foyer qui vous attend, peut-être là où vous ne l'attendiez pas !