- Surface68 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
APPARTEMENT EN DUPLEX - LA PALME
135 000 €
Les points forts
- Belle luminosité
- Pièce de vie Spacieuse
- Joliment Agencé
- Proximité des commodités et de la Mer
Descriptif du bien
Opportunité rare sur un secteur très recherché !
Vivre à La Palme, c'est s'offrir un quotidien pratique au cœur d’un environnement naturel préservé. Profitez d'une baisse de prix exclusive sur ce bel appartement en duplex, aménagé avec soin au deuxième et dernier étage (combles) d'un immeuble de caractère.
Un investissement, deux scénarios possibles :
- Résidence principale / secondaire : Posez vos valises dans un cocon confortable et chaleureux.
- Rendement locatif (Meublé de tourisme) : Un marché local très porteur avec une nuitée estimée à 115 € en courte durée pour un rendement optimal.(Haute saison).
Au premier niveau :
- Une entrée accueillante.
- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et ouverte, idéale pour la convivialité.
- Une jolie chambre avec placard intégré.
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
- Un palier desservant deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards.
- Cuisine : fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
- Vie de village à pied : Le cœur du village et ses commodités sont accessibles facilement. La Palme est un village dynamique et vivant toute l'année !
- Entre Mer et Nature : À deux pas de la plage du Rouet (parfaite pour les familles et les spots de glisse), de l'étang et des célèbres salins pour vos balades.
Appartement en copropriété -
Que vous rêviez de moments en famille, de soirées entre amis ou placement financier pour de la location saisonnière, cet appartement est conçu pour répondre à toutes vos envies.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une pré-visite grâce à notre concept unique ou rencontrons nous pour une visite physique !
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
Karine conseillère Immobilier
06 24 63 26 46
karine.brebion@immosphera.fr
RSAC Béziers 448939942
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Surface au sol82 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Palme 11480
- Taxe foncière715 € /an
- Référence115
Détails des pièces
- HALL D'ENTREE2,54 m²
- CUISINE-SALON39 m²
- SDE3,31 m²
- WC1,44 m²
- PALIER: cellier1,12 m²
- CHAMBRE 18,23 m²
- CHAMBRE 2 7,68 m²
- CUMULUS DANS CHAMBRE 21,23 m²
- PALIER1,81 m²
- Chambre 3 au sol:9,424,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448939942 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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