- Surface38.46 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2017
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - NARBONNE
149 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 de 38.46 m² avec terrasse & parking | Résidence « Ellis Park » avec ascenseur
Prix de vente : 149 000 €
Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée, cet appartement T2 contemporain de 38.46 m² habitables réunit tous les critères d'un investissement réussi ou d'un premier achat coup de cœur. Vous bénéficierez d'un emplacement n° 1, à seulement deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Les prestations du bien :
- Superficie : 38.46 m² habitables parfaitement agencés.
- Pièce de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse.
- Espace nuit : Une chambre confortable.
- Stationnement : Place de parking privative dans la résidence.
- Accessibilité : Immeuble sécurisé avec ascenseur.
- DPE : Classe B (logement très économe).
- GES : Classe A (très faible émission de gaz à effet de serre).
- Charges de copropriété : 750 € / an
Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité et faible vacance locative grâce à l'emplacement privilégié et aux faibles charges.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface38.46 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationNarbonne 11100
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière894 € /an
- Référence254
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500008669 • RCP Groupama Méditerrannée
Notre ++++
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Christophe HIRSCH
Agent commercial en immobilier
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