- Surface40 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction1978
- Visite virtuelleVisite virtuelle
EXCLUSITE * GRUISSAN * APPARTEMENT DEUX CHAMBRES * BALCON * PARKING * PISCINE
169 000 €
Les points forts
- état, climatisation, parking, ascenseur, piscine, deux chambres individuelles, balcon
Descriptif du bien
Ce spacieux appartement est vendu meublé, il se situe au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une belle copropriété recherchée sur le port de Gruissan.
Il se compose d'une entrée couloir desservant une salle de bain, un toilette indépendant et une chambre avec fenêtre et volet, s'en suit un vaste séjour salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé s'ouvrant sur un balcon, une deuxième chambre avec fenêtre et volet.
Pour votre confort, climatisation réversible, toutes les menuiseries sont en alu double vitrage, résidence très bien entretenue, avec pataugeoire et grande piscine refait à neuf sur le port de Gruissan, proche des commerces et de la plage (tout se fait à pied), un emplacement de parking sécurisé (portails de la résidence neufs), un local à vélos. Logement très bien optimisé avec sept couchages. Idéal investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresLocal à vélo
- Surface40 m²
- Surface au sol44 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGruissan 11430
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence179
Détails des pièces
- Séjour cuisine20 m²
- Chambre 16 m²
- Chambre 27 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- WC indépendant1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 80486840400026 • RCP Agirela
Notre ++++
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