- Surface52 m²
- Pièces3
- Salle d'eau2
- AscenseurOui
- Construction1975
- Visite virtuelleVisite virtuelle
APPARTEMENT & STUDIO EN RDC * JARDIN * PARKING à LEUCATE
139 000 €
Les points forts
- rez de chaussée, situation géographique, vue
Descriptif du bien
Les points forts de ce bien :
- Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un rez-de-chaussée avec accès totalement indépendants et une exposition idéale Sud-Ouest.
- Côté extérieur : Un séjour spacieux qui s'ouvre, grâce à deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, sur un jardin privatif (dont vous aurez la jouissance exclusive) avec une vue imprenable sur le port.
- Fort potentiel d'aménagement : Actuellement divisé en deux logements autonomes (un T1 et un T2), ce bien fonctionnel peut être facilement réaménagé en un unique et grand appartement de 3 pièces (cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). Prévoir des travaux de rénovation, notamment pour l'électricité et le chauffage.
- Une place de parking sécurisée (un vrai plus dans le secteur).
Un projet de rénovation idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.Isabelle Immosphera
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface52 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLeucate 11370
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence212
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 804868404 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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