Maisons en vente
Superbe maison 4 faces 110 m²
SUPERBE MAISON 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe maison de 110 m², plain-pied, entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique. La cuisine ouverte totalement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été. Les plus : Jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (points d'eau, clim, compteurs individuels) et grande buanderie toute récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours. Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes. Prix de vente : 339 200 € charges vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare : Kelly Boyer 06 79 31 46 78 (EI) RSAC : 921 430 674
MAISON DE VILLAGE
À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur. Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité. Il se constitue comme suit : D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre, cuisine et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 pièces supplémentaires dans les combles. Une superficie de 90 m2 habitable, mais une surface au sol exploitable de 115m2 Nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en local commercial, mais également transformé en habitation !!! **Honoraires à la charge du vendeur
MAGNIFIQUE VILLA À MONTSERRET
À voir ABSOLUMENT à Montséret !!! Superbe villa plain pied de 110 m² de 5 pièces sur un terrain arboré de 745m², idéale en résidence principale pour votre futur projet familiale ou pour un investissement locatif. Implantée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les Corbières à seulement 25 minutes de Narbonne. Composition : À l'intérieur Pièce de vie spacieuse et très lumineuseCuisine américaine moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec douche, baignoire balnéo 2 places2 chambres spacieuses avec dressings aménagés1 salle d’eauBuanderie À l'extérieur 1 Grand garage de 25m² avec fosse à vidange pour véhiculesTerrassePiscine de 10m² avec son local techniqueAtout du Jardin arboré et végétalisé d'arbres fruitiers (amandier, vigne, cerisier, abricotier, pommier) Le ++++ Possibilité de faire du Airbnb avec un très bon rendement locatifLa terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les Corbières, ainsi que sur les ruines d'un château cathare. Vide sanitaire de 70m² aménageable (eau, électricité, évacuation sont déjà présente, il ne reste que les ouvertures à réaliser offrant la possibilité de l'aménager pour créer un logement supplémentaire). Cette propriété bénéficie de prestations de qualités, le tout chauffé par une pompe à chaleur gainableLa visite virtuelle haut de gamme pour les locations vous sera offerte Découvrez cette pépite par soit une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et soit une visite virtuelle 360° haut de gamme disponible avec plans et superficies. Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. N'attendez pas, contactez-moi : Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
Narbonne - COUP DE COEUR - Villa de plain pied
Coup De Coeur ! A Narbonne dans un quartier très calme Superbe Villa de plain pied de 3 Faces de 100 m² habitable de 5 pièces avec sa belle piscine au sel de 7. 20m x 3. 20m sur un terrain de 387 m² entièrement clôturé. Découvrez cette Magnifique maison TOTALEMENT rénovée avec des prestations de qualités Moderne et Contemporaine où chaque surface est agencée avec détails pour y vivre facilement ! Elle se compose comme suit : - 1 Spacieuse pièce de vie très Lumineuse salon / séjour d'environ 47 m² ouverte sur - 1 Cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central + une crédence en TRAVERTIN - 3 belles chambres avec placards et climatisation réversible - 1 Pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'invité avec 3 grands placards dont 1 faisant office de buanderie - 1 Salle d'eau avec douche italienne avec sa fenêtre + sèche serviette soufflant + 1 placard - 1 wc suspendu séparé EXTERIEUR - 1 piscine au sel de 7. 20m X 3. 20m avec sa plage carrelée en pierres + 1 douche - 1 grande belle Terrasse d'environ 90m² sur le devant équipée d'un store électrique - 1 Allée avec possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules - 1 Garage de près de 17 m² EQUIPEMENT - Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie - Volets roulants solaire motorisés - Adoucisseur d'eau - Chauffe eau connecté de dernière génération Laissez vous séduire par cette Sublime villa entièrement rénovée avec beaucoup de cachet ! Coup de Coeur Assuré ! Profiter de ce lieu privilégié et de ce quartier très calme ou toutes les commodités et les commerces de proximité sont à votre portée ! Vous souhaitez en découvrir plus soit par une visite Virtuelle et/ou Physique et d'avoir plus d'informations ! Contactez moi * Honoraires à charge vendeur
MAISON DE VILLAGE
Charmante Maison de Village située à Saint-Marcel-sur-Aude – 2 Chambres à 15 min de Narbonne Vous rêvez d'un cadre de vie tranquille et pratique à deux pas de Narbonne ? Cette maison de village est faite pour vous ! Dans un village avec toutes les commodités, elle vous offrira confort et sérénité. Caractéristiques principales : RDC, pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé pour des moments conviviaux. 1ère chambre, spacieuse et cosy. Salle d'eau avec WC. 2ème chambre sous pente, idéale pour un coin détente, un bureau ou un salon selon vos envies ! Toiture récente, isolation laine de roche et double vitrage, pour une maison bien protégée des intempéries. Atouts supplémentaires : Stationnement à proximité immédiate de la maison. Proximité des petits commerces et services (épicerie, pharmacie, écoles…). Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison allie calme, confort et potentiel. Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
SAINTE VALIERE - GRANDE MAISON ATYPIQUE
11120 SAINTE VALIERE - TRES BELLE MAISON DE VILLAGE de 210m² ENTIEREMENT RENOVEE de 4 CHAMBRES sur un TERRAIN CLOS de 376m² avec TERRASSE COUVERTE ET PISCINE ( travaux de réparation à prévoir, devis en cours) et un GRAND GARAGE Cette GRANDE MAISON EST IDEALE pour un PROJET FAMILIAL vous OFFRANT un très fort POTENTIEL d'agencement avec ses BEAUX VOLUMES, par exemples de CREER 2 LOGEMENTS COMMUNIQUANTS ( Pour un rapprochement familiale avec parents ou enfants) ou en LOCATION AIRBNB (Actuellement fait par le propriétaire) La MAISON se situe dans le CENTRE de SAINTE VALIERE, à seulement 20min de NARBONNE et de LEZIGNAN LES CORBIERES, dans un environnement CALME et Proche des commodités. Elle se compose comme suit : AU RDC : Vous trouverez 1 GRANDE PIECE DE VIE très LUMINEUSE de plus de 75 m² avec coin SEJOUR et SALLE DE JEUX ouverte sur une GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE donnant accès par une GRANDE baie vitrée au JARDIN TERRASSE. 1 SUITE PARENTALE d'environ 16 m² avec sa salle d'eau / WC et DRESSING 1 BUANDERIE d'environ 5 m² et un GRAND GARAGE d'environ 24m² équipé d'un PORTAIL AUTOMATIQUE A L'ETAGE : 1 TRES BELLE SUITE PARENTALE d'environ 28m² avec sa SALLE DE BAIN avec une Baignoire d'angle / WC et un GRAND DRESSING 1 GRANDE CHAMBRE avec GRAND DRESSING de près de 20m² 1 SALLE DE BAIN INDEPENDANTE avec baignoire / WC d'environ 5m² 1 CHAMBRE ou BUREAU d'environ 7m² 1 GRAND SEJOUR (pouvant être transformé en une GRANDE CHAMBRE) de près de 30m² avec un accès TERRASSE d'environ 35m² SES ATOUTS ET SES EQUIPEMENTS : - CHAUFFE eau SOLAIRE - POÊLE à Granulés - ELECTRICITE NEUVE - GARAGE Porte Automatique - JARDIN et DOUBLE TERRASSE - Exposition SUD - 1 STATIONNEMENT Extérieur DECOUVREZ CE BIEN ATYPIQUE PAR Une PRE-VISITE en immersion totale grâce à notre TECHNOLOGIE CASQUE VR 360° vous plonge dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! GAGNEZ DU TEMPS et dans le confort depuis votre domicile ou de notre agence ! Pour plus d'informations et de renseignements n'hésitez pas à me contacter je vous ACCOMPAGNE et je vous CONSEILLE dans VOTRE FUTUR PROJET.
MAISON DE VILLE ANCIENNE
NARBONNE proche du Quartier Bourg - MAISON DE VILLE ANCIENNE RÉNOVÉE en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 CHAMBRES avec un GRAND GARAGE. Elle est située proche de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités. Idéal en INVESTISSEMENT LOCATIF. Anciennement loué 900€ / mois. Elle se COMPOSE : Au RDC : - 1 GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE grâce à de grandes ouvertures avec son SÉJOUR et sa CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - 1 Toilette séparé Le couloir donnant sur 1 GRAND GARAGE de près de 19m² avec une trappe à vidange, équipé d'une PORTE SECTIONNELLE MOTORISÉE, et vous apprécierez son espace de rangement sous escalier. À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES - CHAMBRE 1, de plus de 21m² très LUMINEUSE avec placard, dans cette chambre, vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale. - CHAMBRE 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé - CHAMBRE 3 de près de 10m² - 1 SALLE DE BAIN avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre - 1 toilette séparé SES ÉQUIPEMENTS : - CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans la pièce de vie et CONVECTEURS ÉLECTRIQUE RÉCENT pour le côté nuit - PLOMBERIE REMISE A NEUF pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes. - ÉLECTRICITÉ aux normes - TOITURE révisée - VOLETS roulants électriques DÉCOUVREZ CETTE MAISON A FORT POTENTIEL PAR Une PRE-VISITE en immersion totale grâce à notre technologie CASQUE VR 360° vous plongeant dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! GAGNEZ DU TEMPS et dans le CONFORT depuis votre DOMICILE ou de NOTRE AGENCE ! Pour plus d'informations et de renseignements n'hésitez pas à me contacter, je vous ACCOMPAGNE et je vous CONSEILLE DANS VOTRE FUTUR PROJET.
EXCLUSIVITE - ORNAISON - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED 80M²
Découvrez cette Magnifique Villa à OrnaisonsNichée au cœur du charmant village d'Ornaisons, cette villa de PLAIN-PIED de 2020 totalement rénovée en 2022, d'une surface habitable de 80 m², de 5 pièces et sur 3 faces est située dans un lotissement calme, entre Narbonne et Lézignan les Corbières. Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, joliment décoré et entièrement clôturé de 370 m². Cette propriété de standing est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Imaginez vous, profiter de chaque instant dans cette maison moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la fonctionnalité. En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son grand ESPACE DE VIE ouvert et lumineux de plus de 42 m² . La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses avec ses placards intégrés, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants, offrent un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une excellente isolation et une belle luminosité naturelle. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipé d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et d'un barbecue idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé pour des moments de fraîcheur et de détente. De plus, la villa dispose de 2 places de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand GARAGE isolé et carrelé de près de 16m² disposant d'un portail motorisé. SES ATOUTS ET SES EQUIPEMENTS : - La Villa est vendue partiellement meublée - Climatisation réversible - Poêle à granulés de 2023 - Chauffe eau thermodynamique Ornaisons est un village où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa moderne et fonctionnelle, au cœur d'un environnement paisible et accueillant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Maison Atypiqye
A découvrir Maison Atypique Proche du Centre Ville de Narbonne Située dans un secteur privilégié sur un très spacieux terrain de plus de 3 000 m², maison semi plain pied de près de 128m² habitable de 6 pièces, Idéale pour votre futur Projet familiale ! Très proche de toutes les commodités et les commerces à seulement 5 min en voiture. Des travaux sont à prévoir, elle offre des opportunités d'agencements multiples selon vos souhaits. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée 1 salle à manger 1 salon 1 salle d'eau 1 salle de bain 1 chambre 1 dressing À l'étage : 3 chambres dont 1 en enfilade 1 salle d'eau À l'extérieur : - 2 Terrasses - 2 Garages - 1 Espace de stockage - 1 Dépendance Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et visite virtuelle 360° haut de gamme disponible avec plans et superficies. Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété atypique ! Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence. grandguillaume@immosphera. fr 07 86 04 82 93
CHARME DE L'ANCIEN
À VOIR ABSOLUMENT à ORNAISONS Charmante Maison de Village atypique datant de 1900, totalement rénovée avec goût de 120 m² de 7 pièces sur 1 étage avec une terrasse en loggia offrant un espace jacuzzi d'environ 16 m². Ornaisons est un Village de 1200 âmes niché au cœur des Corbières. Vous pourrez découvrir Là, où, les Cathares avaient choisi d’ériger certains de leurs plus beaux châteaux. Ornaisons se situe à 20 min de Narbonne avec ses commodités appréciables. La maison se compose au RDC : - 1 Belle Pièce de vie Lumineuse traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de près de 40 m² - 1 toilette séparé - 1 Grand Garage de plus de 50m² équipé d'un coin buanderie +1 cave d'environ 28 m² avec un puit servant pour les eaux usées - 1 cour extérieur semi-couverte d'environ 25 m² À L'ÉTAGE - 1 salon central ouvert d'environ 20 m² desservant par deux couloirs le côté nuit - 4 Grandes chambres avec placard dont 1 Chambre Parentale avec son dressing et sa salle d'eau, cette chambre a accès à l'espace Jacuzzi - 1 Salle de Bain avec baignoire et fenêtre - 1 toilette séparé Équipements : - Poêle à granulés dans la pièce de vie (révisé en sept 2024) - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Puit servant pour les eaux usées des 2 toilettes Ses Atouts -1 Très Grand Garage -1 espace jacuzzi -1 petite cour semi-couverte cosy et bien pensée Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure !
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