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Duplex à vendre, 4 pièces - Narbonne-Plage 11100
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  • Surface73.7 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction2002
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Duplex à vendre, 4 pièces - Narbonne-Plage 11100

235 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Narbonne-Plage 11100

Descriptif du bien

Superbe Duplex à Narbonne Plage 

Appartement en Duplex de 4 pièces situé au 1 er étage est entièrement meublé avec soin. Les meubles de qualités sont quasi neufs, offrant un intérieur prêt à vous accueillir. Situé à seulement 200m de la plage et niché au cœur d'un environnement privilégié. Construit en 2002, ce bien de près  73m² offre une harmonie parfaite entre modernité et confort. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures traversantes et sa terrasse de 10m² environ exposée sud - ouest qui est un véritable atout !

L'appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. D'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de 2 toilettes (dont 1 indépendant), ajoutent une touche de praticité. D'une pièce de Vie lumineuse et spacieuse qui est le coeur de ce duplex, donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

Le stationnement extérieur est sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à l'année ou pour vos vacances, où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles.

Gagnez du temps ! Je vous organise une pré-visite grâce à notre concept 360° en immersion totale, dans le confort de chez vous ou soit de notre agence. Pour plus d'informations contactez - moi !

Laetitia Pioche (EI) - Conseillère en immobilier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73.7 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Narbonne-Plage 11100
  • Taxe foncière
    1 187 € /an
  • Référence
    74

Détails des pièces

  • Hall
    7.23 m²
  • Séjour - Cuisine
    29.17 m²
  • Wc indépendnat
    1.58 m²
  • Dégagement - Couloir
    2.39 m²
  • Chambre 1 - Bureau
    8.50 m²
  • Chambre 2
    11.35 m²
  • Chambre 3
    9.33 m²
  • Salle d'eau - Douche + wc
    4.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited

Notre ++++
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