- Surface73.7 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Construction2002
- Visite virtuelleVisite virtuelle
APPARTEMENT DUPLEX - NARBONNE PLAGE
215 000 €
Les points forts
- Station Balnéaire dynamique
- Entre Mer et Massif de La Clape
- Résidence sécurisée
- Entièrement Meublé
- Traversant et très Fonctionnel
- Terrasse
Descriptif du bien
Découvrez ce duplex de plus de 73 m² entièrement meublé, situé au cœur d'une copropriété calme et sécurisée. Emplacement privilégié de Narbonne Plage !
Un investissement stratégique : Ce bien est idéal pour une résidence secondaire avec un rendement locatif très intéressant.
Atouts et équipements par niveau
Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur.
- Cuisine entièrement équipée et aménagée.
- Terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest.
- Un 1er toilette indépendant.
À l'Étage (Espace nuit) :
- 3 chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement.
- Une salle d’eau fonctionnelle.
- Un second toilette pour plus de confort.
SES ATOUTS :
- Place de parking au sein de la résidence sécurisée.
- Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer.
- Accès immédiat au Chemin Vert (Massif de la Clape) et Bleu (Mer) pour vos balades à pied ou à vélo.
- Tout se fait à pied. En moins de 5 minutes, vous accédez à la plage, aux restaurants et aux commerces de proximité. Les écoles et les services médicaux se trouvent à seulement 15 minutes de marche.
Mes services Exclusifs :
Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition :
- Pré - Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (casque VR ou visite virtuelle) sur demande uniquement.
- Analyse Financière : Étude de financement gratuite via mes partenaires courtiers.
- Sur demande, je peux vous fournir un devis compétitif pour des aménagements personnalisés afin d'optimiser votre futur confort.
Réservez dès aujourd'hui votre créneau pour une visite sur mesure.
Laetitia Pioche (EI) – Conseillère en Immobilier : 07 88 37 73 92
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73.7 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationNarbonne-Plage 11100
- Taxe foncière1 187 € /an
- Référence74
Détails des pièces
- Hall7.23 m²
- Séjour - Cuisine29.17 m²
- Wc indépendnat1.58 m²
- Dégagement - Couloir 2.39 m²
- Chambre 1 - Bureau8.50 m²
- Chambre 2 11.35 m²
- Chambre 3 9.33 m²
- Salle d'eau - Douche + wc4.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
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