- Surface41.6 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Construction2009
- Visite virtuelleVisite virtuelle
APPARTEMENT A SIGEAN
110 000 €
Les points forts
- Pièce lumineuse
- Cuisine aménagée neuve
- Balcon
Descriptif du bien
Pour un premier achat : Un bien "clé en main", sans travaux, pour devenir propriétaire sereinement. Résidence secondaire : Profitez de la douceur de l'Aude, à 10 min des plages et des étangs. Investissement locatif : Forte demande sur Sigean (proximité Réserve Africaine et littoral). Excellent rendement possible.
Ses Atouts :
Cuisine Neuve : Aménagement à neuf, moderne et ouverte sur le séjour.
Extérieur : Balcon de 5 m² offrant une vue dégagée (parfait pour les soirées d'été).
Confort : Climatisation réversible et double vitrage PVC pour des factures d'énergie maîtrisées.
Stationnement extérieur aisé dans la résidence
Localisation : Proche des commerces du centre-ville, à 10 min des plages de Port-la-Nouvelle et au cœur des paysages préservés des Corbières maritimes et accès autoroute direct.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, je vous propose:
- Visite immersive à 360° : Découvrez ce bien en haute définition depuis chez vous ou en agence grâce à notre concept au casque VR 360° ou d'une visite virtuelle haut de gamme complète.
- Analyse financière : Bénéficiez d'une étude de financement totalement gratuite grâce à mes partenaires courtiers.
Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.6 m²
- Surface au sol47 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSigean 11130
- Taxe foncière691 € /an
- Référence157
Détails des pièces
- ENTREE1 m²
- CUISINE5.9 m²
- SALON21.70 m²
- CHAMBRE9.6 m²
- SALLE D'EAU + WC 3.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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