- Surface90 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE VILLAGE - LEZIGNAN-CORBIERES
70 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité, idéale pour un investissement ou pour des passionnés de travaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, location ou local professionnel.
Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 90 m² de surface habitable et 115 m² de surface exploitable, comprenant des combles aménageables d’environ 18 m².
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, constitue un véritable atout.
Agencement actuel :
- Rez-de-chaussée : une grande pièce principale ainsi qu’une pièce arrière donnant accès à une cour. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale ou à une transformation en logement.
- 1er étage : une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau.
- 2e étage : deux pièces supplémentaires, dont une sous combles, à repenser selon vos besoins et projets.
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface90 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- VueRue
- LocalisationLézignan-Corbières 11200
- Taxe foncière1 777 € /an
- Référence55
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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