- Surface90 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE VILLAGE
82 500 €
Descriptif du bien
Située en plein cœur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover vous offre une belle opportunité d’investissement ! Sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable d’environ 90 m², avec 115 m² de surface exploitable, incluant les combles aménageables d’environ 18 m².
✨ Un emplacement stratégique : à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville.
Disposition actuelle :
- RDC : une grande pièce principale + une pièce à l’arrière donnant accès à une petite cour. Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement.
- 1er étage : une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau.
- 2e étage : deux pièces supplémentaires sous les combles, à réaménager selon vos envies.
📌 À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface90 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- VueRue
- LocalisationLézignan-Corbières 11200
- Taxe foncière1 777 € /an
- Référence55
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933673261 • RCP AACI/30883/41055
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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