- Surface43 m²
- Pièces3
- Construction1948
MAISON DE VILLAGE
75 500 €
Descriptif du bien
2 Chambres à 15 min de Narbonne
Vous rêvez d'un cadre de vie tranquille et pratique à deux pas de Narbonne ? Cette maison de village est faite pour vous ! Dans un village avec toutes les commodités, elle vous offrira confort et sérénité.
Caractéristiques principales :
- RDC, pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé pour des moments conviviaux.
- 1ère chambre, spacieuse et cosy.
- Salle d'eau avec WC.
- 2ème chambre sous pente, idéale pour un coin détente, un bureau ou un salon selon vos envies !
- Toiture récente, isolation laine de roche et double vitrage, pour une maison bien protégée des intempéries.
- Stationnement à proximité immédiate de la maison.
- Proximité des petits commerces et services (épicerie, pharmacie, écoles…).
Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison allie calme, confort et potentiel.
Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface43 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationSaint-Marcel-sur-Aude 11120
- Taxe foncière600 € /an
- Référence45
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933673261 • RCP AACI/30883/41055
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne laissez pas votre recherche parfaite vous échapper !
Chez ImmoSphera, nous comprenons à quel point il est crucial de trouver le lieu idéal pour appeler chez soi.
Grâce à nos logiciels immobiliers professionnels et à notre connaissance approfondie du marché, nous pouvons accéder à une multitude de propriétés exclusives qui ne sont pas toujours visibles sur le marché ouvert.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée. Ensemble, explorons toutes les options et trouvons le foyer qui vous attend, peut-être là où vous ne l'attendiez pas !