- Surface43 m²
- Pièces3
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE VILLAGE
75 500 €
Descriptif du bien
À seulement 15 minutes de Narbonne – 1 chambre
Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !
L’essentiel en un clin d’œil :
- Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
- À l'étage, une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse.
- Une salle d’eau avec WC.
- Au dernier étages, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !
Les + qui font la différence :
- Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine.
- Stationnement facile à proximité.
- Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie…).
Que vous soyez investisseur ou acquéreur d’une première résidence, cette maison coche toutes les cases : bien située, et pleine de potentiel.
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface43 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationSaint-Marcel-sur-Aude 11120
- Taxe foncière600 € /an
- Référence87
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933673261 • RCP AACI/30883/41055
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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