- Surface154 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain1 095 m²
- Construction1840
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Argeliers - Maison de Maître de caractère– Fort potentiel
315 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Moulures et cachets de l'ancien
- Grand garage
- Grande remise sur 2 niveaux
- Jardin arboré
- Combles aménageables
Descriptif du bien
Implantée sur un domaine de 1 095 m², elle offre un jardin de plus de 700 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.
À l’intérieur, vous retrouverez tout le cachet de l’ancien :
- 5 chambres aux volumes généreux
- Moulures d’époque
- Cheminées en marbre blanc, véritables pièces de caractère
Côté dépendances, le bien dispose de prestations rares :
- Un garage de plus de 114 m²
- Une remise d’environ 220 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou un futur aménagement
- Cuisine à créer
- Toiture à revoir
Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. - Travaux complémentaires à prévoir :
Une vérification des fissures existantes sera à envisager, ainsi qu’une remise en état des murs intérieurs (peintures, tapisseries), permettant d’harmoniser l’ensemble et de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter:
Pauline CASANOVA
07 62 34 10 78
pauline.casanova@immosphera.fr
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Surface au sol77 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1840
- CuisineNue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 095 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgeliers 11120
- Référence146
Détails des pièces
- Entrée2,3 m²
- Hall12,9 m²
- Chambre 116,5 m²
- Séjour31,6 m²
- Cuisine12,1 m²
- Palier2,2 m²
- Couloir8 m²
- Chambre 214,8 m²
- Chambre 317,2 m²
- Salle de bain3,1 m²
- Chambre 416,7 m²
- Chambre 510,1 m²
- Salle d'eau3,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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