MAISON DE MAITRE ET GRANGE – ARGELIERS

ARGELIERS – BELLE MAISON DE MAÎTRE AVEC GRANDS ESPACES ET DÉPENDANCES

Une demeure de caractère aux nombreuses possibilités, au cœur d’Argeliers.
Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.

Cette maison de maître d’environ 154 m², implantée sur une parcelle de 1 095 m², mérite toute votre attention.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique : moulures, cheminées en marbre blanc, belles hauteurs sous plafond et pièces généreuses.

La maison propose actuellement 5 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille ou imaginer un projet différent.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 700 m², un espace rare en cœur de village qui permet d’envisager différents aménagements : jardin paysager, espace détente, piscine, stationnement ou encore création d’un véritable lieu de vie extérieur.
Le bien dispose également de volumes annexes exceptionnels, particulièrement intéressants pour un projet personnel ou professionnel :
• Garage de plus de 114 m²
• Grange d’environ 220 m²
• Combles aménageables, permettant d’envisager une surface supplémentaire
Ces différents espaces ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de logements ou encore projet de maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel, notamment la création d’une cuisine, et des petits travaux de rénovation intérieure.

✨ Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une bâtisse ancienne et créer un lieu qui leur ressemble.
Sa situation au cœur d’Argeliers, ses volumes, son terrain et surtout ses dépendances en font un bien atypique et rare sur le secteur.

📞 Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Pauline CASANOVA
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited