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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface220 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain500 m²
  • Construction1953
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Pour les amoureux de la rénovation: Maison XXL au potentiel unique.

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • Emplacement idéal à 5 minutes à pieds du centre ville
  • Jardin privatif
  • Dépendance
  • Places de parking + Garage
  • Gros potentiel de rénovation

Descriptif du bien

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, cette spacieuse maison d'environ 220 m²  offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Nichée sur un joli terrain arboré, la propriété se compose de :
  • Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours,
  • Une dépendance parfaite pour accueillir de la famille ou rendre heureux un ado,
  • Un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis,
  • De vastes pièces à vivre avec de beaux volumes,
  • 3 très grandes chambres, lumineuses et confortables,
  • Un fort potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves.
Cette maison est idéale pour une grande famille, ou une activité de chambres d’hôtes.
Travaux à prévoir, mais une véritable opportunité pour les amoureux de l’ancien et les amateurs de projets personnalisés !
📍 Localisation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles, et toutes commodités, tout en étant au calme.

Découvrez ce bien en pré-visite virtuelle interactive 360° au casque VR dès maintenant !!
Disponible également sur pc / tablette / smartphone

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique :
Pauline CASANOVA - Conseillère en Immobilier
📞 07.62.34.10.78
📧 pauline.casanova@immosphera.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Taxe foncière
    440 € /an
  • Référence
    77

Détails des pièces

  • Salon / Séjour
    38.6 m²
  • Cuisine
    13.70 m²
  • Studio en Mezzanine - salle de bain - wc
    30.30 m²
  • Entrée
    18.50 m²
  • Buanderie
    8.3 m²
  • wc indépendant
    2.7 m²
  • Véranda
    21.1 m²
  • Palier second étage
    10.70 m²
  • Chambre double 2 + placard
    20 m²
  • Chambre 1 + Placard
    11.60 m²
  • Chambre 3
    19.40 m²
  • Dressing
    6.8 m²
  • Salle d'eau
    5.60 m²
  • WC indépendant
    1.3 m²
  • Placard couloir
    1.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3689.00 € et 4991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited

Notre ++++
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