- Surface220 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1953
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Pour les amoureux de la rénovation: Maison XXL au potentiel unique.
317 600 €
Les points forts
- Emplacement idéal à 5 minutes à pieds du centre ville
- Jardin privatif
- Dépendance
- Places de parking + Garage
- Gros potentiel de rénovation
Descriptif du bien
Nichée sur un joli terrain arboré, la propriété se compose de :
- Une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours,
- Une dépendance parfaite pour accueillir de la famille ou rendre heureux un ado,
- Un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis,
- De vastes pièces à vivre avec de beaux volumes,
- 3 très grandes chambres, lumineuses et confortables,
- Un fort potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves.
Travaux à prévoir, mais une véritable opportunité pour les amoureux de l’ancien et les amateurs de projets personnalisés !
📍 Localisation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles, et toutes commodités, tout en étant au calme.
Découvrez ce bien en pré-visite virtuelle interactive 360° au casque VR dès maintenant !!
Disponible également sur pc / tablette / smartphone
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Pauline CASANOVA - Conseillère en Immobilier
📞 07.62.34.10.78
📧 pauline.casanova@immosphera.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface220 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1953
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière440 € /an
- Référence77
Détails des pièces
- Salon / Séjour 38.6 m²
- Cuisine13.70 m²
- Studio en Mezzanine - salle de bain - wc 30.30 m²
- Entrée 18.50 m²
- Buanderie 8.3 m²
- wc indépendant 2.7 m²
- Véranda21.1 m²
- Palier second étage 10.70 m²
- Chambre double 2 + placard 20 m²
- Chambre 1 + Placard 11.60 m²
- Chambre 3 19.40 m²
- Dressing 6.8 m²
- Salle d'eau 5.60 m²
- WC indépendant 1.3 m²
- Placard couloir 1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3689.00 € et 4991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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