- Surface34 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
MAISON - NARBONNE PLAGE + GARAGE
170 000 €
Les points forts
- Idéale résidence secondaire
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Garage rare dans la résidence
Descriptif du bien
À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 34 m², idéale pour profiter de Narbonne-Plage en toute saison.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases.
✨Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- 1 pièce de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes indépendantes
✨À l'extérieur :
- Agréable terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer la douceur des soirées d'été, cet espace deviendra rapidement votre lieu de vie préféré.
- 1 garage fermé et sécurisé rare dans le secteur
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, elle saura répondre à tous vos projets.
✚ Les atouts qui font toute la différence :
- À 400 mètres de la plage
- Garage fermé et sécurisé
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Idéale en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif
- Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises
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👩💼Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface34 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNarbonne-Plage 11100
- Taxe foncière598 € /an
- Taxe d'habitation378 € /an
- Référence214
Détails des pièces
- Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine)14,7 m²
- Chambre 15,3 m²
- Salle d'eau2,4 m²
- Toilette indépendant0,9 m²
- Mezzannine3,9 m²
- Chambre 212 m²
- Toilette indépendant1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 306 797 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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