- Surface90 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2009
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Villa Quartier Recherché de Reveillon
295 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Vue agréable sur l'étang de Bages
- Quartier calme et réiidentiel
Descriptif du bien
🏡 Maison avec Vue Imprenable sur l’Étang de Bages et son Jardin Arboré
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité au quotidien.📍 Un cadre de vie privilégié :
- 🚶♂️Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, idéal pour vos trajets quotidiens
- À moins de 20 minutes à pied : boulangerie, pizzeria, blanchisserie
- 🚗 En moins de 10 minutes en voiture : restaurants, supermarché, pharmacie et autres commerces essentiels
Au rez-de-chaussée :
- 🛋️ 1 pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda d'environ 11m²
- 🍽️ 1 cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux
- 🚽 1 toilette indépendant
- 🧺 1 buanderie avec accès direct au garage
- 🚗 1 garage attenant
- 🛏️3 chambre confortables et lumineuses d’environ 10 m² chacune
- 🚽1 toilette séparé
- 🛁1 salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements
🍃 À l'extérieur :
- 🌿Jardin arboré d’environ 260 m²
- ☀️Terrasse aménagée avec salon de jardin pour des moments de détente en plein air
Le ➕ :
- Moustiquaire sur la porte d’entrée
- Moustiquaires aux fenêtres de l’étage
- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
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Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- Surface90 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueLac
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNarbonne 11100
- Référence76
Détails des pièces
- Pièce de vie 44.2 m²
- Véranda 11.1 m²
- Toilette indépendant 1.4 m²
- Garage12.6 m²
- Chambre 1 10.9 m²
- Chambre 2 10 m²
- Chambre 3 9.7 m²
- Toilette indépendant 1.5 m²
- Salle de bain 8.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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