MAISON COUP DE CŒUR - ARMISSAN

Maison rénovée, sans vis-à-vis, située au cœur du très recherché village d’Armissan, à seulement 10 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages.

Cette maison de 137 m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d’hiver.
La grande cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée, offre un grand espace de rangement avec des placards toutes hauteurs.
Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace de stockage et buanderie de 12,50m².

Côté nuit, vous trouverez :
3 belles chambres
1 dressing aménagé
1 coin bureau, idéal pour le télétravail
1 salle de bain avec grande baignoire d’angle
1 WC

À l’extérieur, profitez d’une cour de 28 m² ainsi que d’une terrasse de 16 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un grand espace de stockage ainsi qu’une buanderie complètent le bien.
La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Quelques petits travaux restent à prévoir pour la finaliser entièrement, laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.

Mélanie GRAZIA
07 62 34 10 78

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited