- Surface207 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1890
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - OLONZAC
199 000 €
Les points forts
- Grand garage
- Jardin de 103m²
- Charme de l'ancien
- 4 chambres et un bureau
Descriptif du bien
Située au cœur d’un village agréable, cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de 11,7m² pouvant servir de bureau
- Une cuisine séparée de 20m² avec un espace pour les repas
- Un salon-séjour de plus de 36m², chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin
- Un grand garage de plus de 51m² avec espace buanderie, pouvant accueillir facilement deux véhicules, un véritable atout pour le confort du quotidien
La maison se compose également de :
- 2 grandes suites parentales :
• l'une de 29m² avec douche et WC
• Une seconde de 32m² avec douche, baignoire, WC et terrasse privative de 18m². - 2 chambres supplémentaires de 12 et 14m²
- 1 salle d’eau indépendante
Des travaux d’isolation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes grâce à sa configuration et ses volumes généreux.
À visiter sans tarder !
Pauline Immosphera
07 62 34 10 78
pauline.s@immosphera.fr
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface207 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1890
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOlonzac 34210
- Taxe foncière1 243 € /an
- Référence189
Détails des pièces
- Entrée3,3 m²
- Bureau/chambre11,7 m²
- Cuisine20,2 m²
- Couloir/palier14,8 m²
- Salon20,7 m²
- Salle à manger16,8 m²
- WC1,3 m²
- Palier5,4 m²
- Suite 123,7 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Suite 220,1 m²
- Salle d bain/douche12,4 m²
- WC1,3 m²
- Couloir11,3 m²
- Chambre 312,6 m²
- Placard2,6 m²
- Chambre 414,3 m²
- Palier placard3 m²
- Salle d'eau3,8 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793156373 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
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