- Surface140 m²
- Pièces5
Maison de plain pied de type 5, garage et double pisicne
375 000 €
Les points forts
- 4 chambres, piscine, garage double
Descriptif du bien
Proche du Canal du Midi | 18 km de Narbonne | 30 km de Béziers
Située au calme dans un environnement recherché à deux pas du Canal du Midi, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, grands volumes et convivialité.
Les atouts majeurs :
- Surface habitable : 140 m² très bien agencés, sans aucun escalier.
- Espace nuit : 5 chambres lumineuses (idéal famille nombreuse, télétravail ou accueil d'amis).
- Pièce de vie : Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
- Extérieurs & Détente : Jardin de 1 050 m² avec piscine et sa belle plage aménagée, complété par une grande terrasse couverte – un espace ombragé parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des fortes chaleurs.
- Annexes : Buanderie/cellier indépendant et double garage fermé.
Que ce soit pour installer votre famille dans un havre de paix ou pour concrétiser un projet de location saisonnière très prisé sur le secteur du Canal du Midi, ce bien répond à toutes les exigences.
Un bien rare sur le marché, prêt à habiter. À visiter sans tarder !
Contactez Christophe Hirsch pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Notre ++ : possibilité de pré-visiter la maison avant de vous y rendre avec notre visite immersive ou au casque de réalité virtuelle de chez vous ou à notre agence
Caractéristiques techniques
- Surface140 m²
- Pièces5
- Chambres4
- LocalisationMirepeisset 11120
- Taxe foncière1 230 € /an
- Référence239
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500008669 • RCP Groupama Méditerrannée
Notre ++++
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Christophe HIRSCH
Conseiller immobilier
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