- Surface250 m²
- Pièces7
- Salle d'eau4
- Terrain4 560 m²
- Construction1994
- Visite virtuelleVisite virtuelle
PROPRIETE D'ARCHITECTE SUR 4500M² DE TERRAIN - PROCHE BIZE MINERVOIS
550 000 €
Descriptif du bien
Propriété d’architecte unique à 20 minutes de Narbonne
À l’abri de tout regard, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose de 4500 m2 de terrain agrémenté d'essences méditerranéennes facile d'entretien.
Sur ce dernier vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un potentiel locatif ( Gîte ).
Un atelier indépendant sur le devant de la propriété sera parfait pour les passionnés de bricolage ou d’art.
Deux carports : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Une piscine en couloir de nage pour profiter des journées ensoleillées complète les extérieurs.
Le calme et la sérénité sont au rendez-vous.
Détails de l'habitation:
- Une grande entrée arrondie vous accueille avec à gauche un des studios et l'habitation sur l'autre côté.
- Un salon spacieux pour profitez d’une vue plongeante sur la nature et les collines environnantes.
- Une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Il est facile d'y faire manger 15 convives.
- Deux suites confortables et intimes.
- Une grande bibliothèque avec vue panoramique, cette pièce peut facilement être transformée en une ou 2 vastes chambres.
Cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé. Elle est à 7 kms d'un village avec toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Mélanie GRAZIA
06 33 27 46 81
Carte CPI 11022023000000012
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau4
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine13*3.5
- Terrain4 560 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBize-Minervois 11120
- Taxe foncière2 889 € /an
- Référence181
Détails des pièces
- Atelier54 m²
- Studio30 m²
- Studio30 m²
- Double hall d'entrée21 m²
- Salon48 m²
- Salle à manger27 m²
- Cuisine équipée indépendante20 m²
- Suite avec sde privative, 24 m²
- Cellier5 m²
- Suite avec sde privatif23 m²
- bibliothèque ou possibilité d'y créer 2 chambres40 m²
- palier avec rangements10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2484.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Notre ++++
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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