- Surface38 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- Construction1948
CHARMANTE MAISON RENOVEE A ARGELIERS
69 000 €
Les points forts
- ENTIEREMENT RENOVEE
- IDEALE 1ERE ACQUISITION
- OU RESIDENCE SECONDAIRE
- STATIONNEMENT AISE
Descriptif du bien
Vous rêvez d'un premier achat sans aucun travaux à prévoir !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée offrant environ 38 m² habitables pour près de 47 m² au sol. Idéalement située au calme, en plein coeur du village.
Une organisation optimale sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de soleil avec son espace cuisine ouvert
- 1er étage : Un espace modulable selon vos besoins (salon cosy, chambre ou bureau) avec WC indépendant.
- 2ème étage : Une chambre sous combles pleine de charme, avec sa salle d'eau privative.
- Le + : un parking situé juste en face pour vous garer facilement au quotidien.
Une vie de village tout-à-pied :
- Commerces essentiels : Supermarchés (SPAR, Intermarché), boulangerie artisanale boucherie locale et bureau de tabac/presse.
- Enfance : École maternelle et primaire au sein du village.
- Santé et Services : Médicale, pharmacie, bureau de Poste, coiffeur et garagistes.
- Loisirs et cadre de vie : Tennis, boulodrome et superbes sentiers de randonnée le long du Canal du Midi.
Un cadre idéal pour débuter ou investir !
Posez vos valises dans un cocon clé en main d'environ 38 m² habitables où le charme de l'ancien est préservé !
Une opportunité rare sur le secteur – Ne tardez pas à organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface38 m²
- Surface au sol47 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArgeliers 11120
- Taxe foncière300 € /an
- Référence256
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
Notre ++++
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
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