- Surface91 m²
- Pièces4
- Terrain166 m²
PROJET DE MAISON A L'ETAT BRUT
90 000 €
Les points forts
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
- DES PHOTOS ET DES PLANS DE PROJECTION
- TOUS LES DOCUMENTS CONFORMES
- DES DEVIS SUR DEMANDE
- BIEN ATYPIQUE AVEC JARDIN
- MAISON SECONDAIRE AVEC PEU D'ENTRETIEN
- POUR LES AMOUREUX DE LA RENOVATION
Descriptif du bien
Découvrez une propriété ATYPIQUE au cœur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme.
TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ !
- Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties.
- Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en œuvre.
- Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux.
Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne :
- Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante.
- Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien.
- Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.
- Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air.
- Le "Plus" Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe !
- Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu.
Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite !!!
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface91 m²
- Pièces4
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain166 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCapendu 11700
- Référence110
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
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