- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain175 m²
- Construction2010
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON CONTEMPORAINE 5 PIECES - A NARBONNE
249 000 €
Les points forts
- Lumineuse
- 4 Chambres Spacieuses
- Terrasse
- Patio Privatif
- Place de parking intérieur
- Vue sur les étangs
- Grande salle de bains
Descriptif du bien
PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace.
Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda).
La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend :
- Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy.
- Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage).
- 1 grande chambre avec placard intégré.
- WC indépendant.
A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT :
- 3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés.
- Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m².
- Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre.
PRESTATIONS ET EXTERIEURS :
- Une performance énergétique remarquable : DPE B.
- Climatisation réversible.
- Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure.
- Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- À 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
- Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute).
*** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr ***
RSAC 815451101 - Narbonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain175 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière1 352 € /an
- Référence119
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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