- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain853 m²
- Construction2021
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON CONTEMPORAINE A NARBONNE
549 900 €
Les points forts
- Sans Vis à Vis
- 4 Faces
- Beaux Volumes
- Très Lumineuse
- Piscine avec Cuisine d'Eté
Descriptif du bien
L'Élégance de Plain-Pied, Votre Havre de Paix à Narbonne
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², nichée sur un terrain paysagé de 853 m², à l'abri des regards. Une construction de qualité supérieure, baignée de lumière naturelle, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité.✨ Un Intérieur pensé pour l'Harmonie
- Vaste Pièce de Vie (de près de 73 m²) : Un espace, orienté Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur.
- L'Espace Nuit Privatif :
- Suite Parentale d'Exception (de plus de 33 m² ) : Un véritable cocon, comprenant un dressing sur-mesure à doubles espaces, une salle d'eau privative et un toilette attenant. Confort absolu garanti.
- Espace Enfants/Invités/Travail : Séparé par un hall d'entrée avec rangements intégrés, il dessert deux belles chambres, un bureau, et une salle de bains moderne (baignoire et douche à l'italienne) avec toilette indépendant.
Profitez d'un jardin clos et paysagé, véritable invitation à la détente :
- Espace Piscine & Terrasse : Une grande terrasse ensoleillée s'ouvre sur une piscine au sel (avec local technique, douche et toilette).
- Loisirs & Convivialité : Une cuisine d'été entièrement équipée (avec four à pizza et point d'eau) et un terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.
- Atouts Pratiques : Un puits pour l'arrosage.
- Grand Garage Isolé (près de 38 m²) : Accès direct depuis le hall d'entrée.
- Sécurité Optimale : Système d'alarme avec caméra de surveillance à distance.
- Confort au Quotidien : Moustiquaires à toutes les fenêtres (hors deux baies vitrées).
- Localisation Idéale : Proximité immédiate de toutes les commodités de Narbonne.
Chaque détail de cette propriété rare situé à Narbonne a été méticuleusement étudié pour créer un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité, élégance et confort moderne.
Découvrez cette propriété exclusive avant tout le monde :
- Pré-visite Immersive : Enfilez un casque (depuis chez vous ou notre agence) pour une immersion totale.
- Visite complète Virtuelle 360° : Accédez au plan, aux superficies et à une visite haut de gamme en ligne.
- Visite Physique : Rencontrons-nous sur place pour une découverte complète.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur Narbonne !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface155 m²
- Surface terrasse128 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineEmprise au Sol : 24.60m² - Profondeur : 1.60m
- Terrain853 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière2 898 € /an
- Référence112
Détails des pièces
- Pièce de vie + Placard 76.3 m²
- Chambre 1 + Placard 11.5 m²
- Chambre 2 + Placard 11.9 m²
- Chambre 3 - Bureau + Placard 12.90 m²
- Salle de bain6.8 m²
- Toilette2.3 m²
- Suite Parentale (dressing - salle d'eau - toilette)33.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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