- Surface192 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
MAISON DE VILLAGE - MURVIEL LES BEZIERS
149 000 €
Les points forts
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Idéal investissement locatif
- Parfait pour un projet familial
Descriptif du bien
Niché au cœur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, découvrez cette maison de village au fort potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif.
La maison propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque appartement peut être exploité de manière autonome, permettant une rentabilité locative intéressante
Compositions :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée servant les deux parties de la maison
-1 grand garage d'environ 17m²
-1 atelier d'environ 60m²
Au 1er étage : Un appartement T2
- 1 salon
- 1 pièce de vie
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 chambre
Au 2eme étage : Un appartement T4
- 1 pièce de vie avec cuisine et pièce de vie ouverte
- 1 mezzanine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
👉 Les atouts :
- Possibilité de division en 2 appartements
- Entrée indépendante
- Idéal grande famille, ou investisseur
- Fort potentiel de rénovation
- Situation centrale, proche des commodités du village
- Double vitrage
📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
📧 clemence.grandguillaume@immosphera.fr
📱07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo
- Surface192 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMurviel-lès-Béziers 34490
- Taxe foncière465 € /an
- Référence144
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933306797 • RCP Beazley Solutions International Limited
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