- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2010
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON A NARBONNE
255 000 €
Les points forts
- Lumineuse
- 4 Chambres Spacieuses
- Terrasse
- Patio Privatif
- Place de parking intérieur
- Vue sur les étangs
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 2010 de 100m², parfaitement entretenue et sublimée par des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort optimal et luminosité exceptionnelle.
Le Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Convivial et Fonctionnel
- Entrée Chaleureuse accès par une terrasse de près de 15m²
- Superbe Pièce de Vie Traversante d'environ 40m² : Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon généreux. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un patio/extérieur intimiste – l'endroit parfait pour vos moments de détente.
- Fonctionnalité Optimale : Le patio abrite une buanderie indépendante et un espace de stockage sécurisé par un volet roulant.
- Chambre Privative : Une chambre confortable avec grand placard intégré et des toilettes séparées.
L'Étage : L'Espace Nuit Idéal pour la Famille
- 3 Chambres Spacieuses : Chacune bénéficiant de placards intégrés.
- Grande Salle de Bain de près de 8m² : Confort et espace garantis.
- Toilettes Indépendants : Équipés d'un lave-mains et d'une fenêtre pour l'aération naturelle.
Atouts et Prestations :
- Économie et Confort : Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année.
- Sécurité et Isolation : Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.
- Extérieur Soigné : Propriété entièrement clôturée avec une place de parking intérieur.
Emplacement Privilégié
- Secteur très prisé et au calme, offrant une vue imprenable sur les étangs !
- Accessibilité Maximale : Accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate d'une zone commerciale.
Conclusion : Ce bien est la solution idéale pour une famille en quête d'un logement prêt à vivre, combinant modernité, praticité et une localisation exceptionnelle.
NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 - laetitia.pioche@immosphera.fr
- RSAC 815451101- Narbonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- Surface100 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière1 352 € /an
- Référence119
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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