- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle d'eau1
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON ATYPIQUE à PARAZA
149 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- 4 faces
- Lumineuse
- Fort potentiel
- Grande Terrasse
- Climatisation
Descriptif du bien
Découvrez le charme atypique de l'ancien "Bains-Douches" de Paraza ! Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison 4 faces est un lieu chargé d’histoire, prêt à accueillir une nouvelle vie.
Projetez-vous grâce à l'IA
Aide à la projection : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, j'ai inclus des photos retouchées par IA. Ces propositions d'aménagement moderne sont totalement réalisables et vous montrent comment sublimer les volumes existants.
EXCLUSIF : Créez votre projet complet !Opportunité rare : Vous avez la possibilité d'acquérir, en complément, le terrain attenant et constructible. Cet espace supplémentaire vous permettrait de créer un jardin privatif et de construire un garage, transformant cette maison en une propriété d'exception sans aucun compromis.
Une distribution spacieuse et lumineuse :
- Rez-de-chaussée : Salon chaleureux, cuisine aménagée avec arrière-pièce (cellier/buanderie) offrant une belle possibilité d'agrandissement, et WC indépendant.
- 1er étage : L'espace nuit avec 3 belles chambres confortables et lumineuses, et une salle d’eau avec WC.
- 2ème étage (Le clou du spectacle) : Une pièce de vie de 27 m² avec cuisine d'été, ouvrant sur une incroyable terrasse de 40 m². La vue panoramique sur les collines est le cadre idéal pour vos dîners en plein air.
- Les atouts clés :
- Confort : Climatisation réversible (RDC et 1er), double vitrage et volets roulants.
- Emplacement : Au cœur du village, à deux pas de l'épicerie et des commerces.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme avec une véritable évolution possible grâce au terrain constructible.
Contactez-moi pour plus d'informations :
- Pré-visite concept 360° ou visite virtuelle complète disponible sur demande.
Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationParaza 11200
- Taxe foncière850 € /an
- Référence96
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 € et 2147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813451101 • RCP Beazley Solutions International Limited
CONSEIL : Faites une pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à nous contacter !
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